IMMOBILIER FOUESNANT

5 Astuces pour réussir la vente de votre logement

Bonjour vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement mais vous n’avez pas de stratégie marketing bien défini attention vous êtes dans une position vulnérable

Bonjour je suis Didier Lijeour votre conseiller immobilier à Saint-Evarzec, Fouesnant et les environs.

Je viens vous livrer ici cinq conseils de pro pour vous aider dans la vente de votre logement dans les meilleurs délais et au meilleur prix.

L’activité principale de cette chaîne c’est de vous accompagner dans le processus complexe et anxiogène de la vente d’un bien immobilier.

Si ce type de contenu vous n’hésitez pas à liker cette vidéo à vous abonner à cette chaîne.

Si vous souhaitez aller plus loin vous pouvez également télécharger mon guide 5 conseils pour bien vendre votre logement. Que vous pouvez trouver en dessous de cette vidéo en téléchargement gratuit.

Dans la précédente vidéo nous avons vu comment établir le juste prix de vente de votre logement

  • Calculez la superficie
  • Faire une estimation avec les sites en ligne
  • Et de préférence faire appel à deux ou trois professionnels de façon à valider votre estimation.

Dans la vidéo d’aujourd’hui nous allons voir comment mettre en valeur votre logement pour attirer les acquéreurs potentiels.

Quelques questions avant de commencer. Vous pouvez répondre aux commentaires si vous le souhaitez.

  • Avez-vous déjà commencé ou prévu la vente de votre logement ?
  • Savez-vous comment faire pour mettre en valeur votre bien ?
  • Est-ce que vous avez déjà choisi sur quels supports marketing et publicitaires publier votre annonce ?
  • Est-ce que vous avez prévu de faire le nécessaire seule ou de vous faire accompagner ?
  • Vous êtes peut-être déjà projeté dans votre futur logement ?

Voici quelques conseils pour mettre en valeur votre logement à vous de voir ensuite si vous avez besoin de vous faire accompagner ou si vous préférez le faire seul. Mais n’oubliez pas une chose

UN BIEN QUI SE VEND EST UN BIEN QUI SE VOIT

Alors désencombrer au maximum votre maison ou votre appartement

Votre logement doit être « présentable », que ce soit pour des visites ou pour les photos

Sachez que 90 % des visites sur une annonce immobilière Internet se fait grâce aux photos

Il est donc important de particulièrement soigner son visuel afin que vos photos soient lumineuse

N’hésitez pas à ouvrir toutes les volets et allumé toutes les lumières.

Ensuite vous faut rédiger une annonce.

Il vous faut un texte qui accroche le lecteur, qui n’en dit pas trop mais qui lui donne envie d’en savoir plus.

Susciter l’intérêt avec de belles photos

Décrivez votre habitation sans trop en dire pour donner aux potentiels acquéreurs l’envi de cliquer sur votre annonce.

Les canaux de diffusion pour la vente de votre résidence sont également un point névralgique de la stratégie de commercialisation de votre bien. Il ne faut négliger aucun canal de communication qu’il soit local ou national, papier ou digitale !

Mais attention ne faut pas confondre la diffusion de votre annonce une multitude de supports et la multiplication de l’annonce sur le même site.

Garder à l’esprit qu’un bien diffusée sur un même site par le biais d’annonces différentes aura un effet négatif !

Il faut privilégier une seule annonce pour un bien et multiplier les supports.

Incontournable en tant que particulier vous devez diffuser votre annonce sur le site Le Bon Coin mais pas Seulement. Vous devez également la diffuser sur le site de Particuliers à Particuliers et également sur la presse locale que ce soit sur Le Télégramme ou sur le Ouest France pour les maisons et appartement dans la région de Fouesnant, Quimper ou Concarneau et plus généralement pour l’ensemble de la bretagne.

En tant que particulier vous ne pouvez pas la diffuser sur des sites comme Se Loger ; Logic-Immo ; Bien ici qui sont les leaders du marché.

Il vous faudra donc porter une attention toute particulière au texte de votre annonce.

En intégrant des mots clés afin que les internautes lors de leurs recherches trouvent votre annonce sur internet.

Ne vous privez pas non plus de votre réseau local que ce soit vos amis, vos voisins, les commerçants, les associations locales

Pour résumer

  • Il vous faut être visible partout et rester unique ;
  • Il vous faut être présent sur les réseaux sociaux et les sites de petites annonces ;
  • Il vous faut être présent sur la presse locale ;
  • Et il vous faut aussi ne pas oublier d’en parler à votre relationnel.

Dans la prochaine vidéo nous aborderons le reporting

Voir si la petite annonce que vous venez de passer et vue est trouvée, vue et regardée par les internautes.

En attendant vous pouvez retrouver ces astuces dans mon guide « 5 astuces pour bien vendre votre logement »

Il est en téléchargement gratuit sous cette vidéo.

Si cette vidéo vous a plu n’oubliez pas de Liker et de vous abonner à cette chaîne et je vous dis à très vite pour de nouveaux projets heureux

Mon guide OFFERTE

« 5 ASTUCES POUR REUSSIR LA VENTE DE VOTRE LOGEMENT »

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